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全國首本農村土地承包經營權不動產權證在常州落地

發佈時間 2020年12月24日15:43   來源 常州日報   編輯 劉科羽   責任編輯王小明
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    農村承包地近40年一律沒有不動產權證的歷史結束

    全國第一本農村土地承包經營權不動產權證頒發

    常報全媒體訊 本月22日,隨着江蘇農民凌達大接過一本深紅色的不動產權證,我國農村承包地近40年一律沒有不動產權證的歷史宣告結束。

    這本不動產權證封面上印着國徽,金色的大字很醒目:中華人民共和國不動產權證書。它的監製部門是中華人民共和國自然資源部。

    凌達大是常州市新北區奔牛鎮東橋村村民。江蘇省自然資源廳副廳長李閩當天專程從南京趕到常州為他頒證。

    李閩説:“這是我國頒發的第一本農村土地承包經營權不動產權證,具有里程碑意義。”該證確定了對土地承包經營權的物權保護。我國實行農村土地承包已有近40年,但是,農村土地承包經營權此前一直沒有被納入不動產權登記。

    在頒證現場——常州市自然資源和規劃局奔牛中心所服務大廳,東橋村村民李志範也領到了屬於他家的農村土地承包經營權不動產權證。不日,奔牛鎮、薛家鎮和新橋鎮的所有農户都將領到各自的不動產權證。

    記者從凌達大手中接過證書,打開後看到,裏面除了標明土地坐落位置、不動產單元號,還標明瞭權利人、共有情況、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限、發包方等。凌達大家的土地用途為耕地(種植業),合同面積為3.7畝,使用期限為1997年12月31日至2027年12月31日。

    “這下心裏踏實了!”凌達大把證書小心地合上,雙手捧着,微笑着對記者説,“我家可以做一些長遠打算了。”證上標明的使用期限,是他家承包土地的第二輪承包期。習近平總書記在十九大報告中指出:“保持土地承包關係穩定並長久不變,第二輪土地承包到期後再延長三十年。”由此,凌達大家承包土地一直可以承包到2057年底。

    記者瞭解到,我國其他地方也將陸續為農户頒發農村土地承包經營權不動產權證。

    中國建設銀行常州分行普惠金融事業部總經理林春説,農民有了這個不動產權證,使土地承包經營權的物權屬性得以實現,將會進一步釋放經營權的流動性,農民在生產經營中抵押貸款難的歷史也將結束。

    記者進一步瞭解到,常州市是我國農村土地制度改革試點市。頒發農村土地承包經營權不動產權證,是依據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國土地管理法》《不動產登記暫行條例》進行的。該市出台具體實施方案,並用5年時間完成了全市有關確權工作。此後,用9個月時間完成了各項技術性工作。這些工作,為全市頒證奠定了堅實基礎。 (劉一珉 李樹)

    來源:常州日報

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